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Fractional CMOHamburgImmobilien und Mittelstand

Fractional CMO in Hamburg

Marketingführung auf Zeit für Immobilienunternehmen und Mittelstand: Strategie, Zahlen, Team und Dienstleister in einer Hand. Ein bis drei Tage pro Woche, vor Ort in Hamburg oder remote, monatlich kündbar. Ich bin Torben Seib, war Global Head of Digital Marketing bei Engel & Völkers und CMO bei Evernest.

Erstgespräch buchen Fractional, Interim oder Agentur?

Auf einen Blick

Umfang1 bis 3 Tage pro Woche
StartInnerhalb weniger Tage
LaufzeitMonatlich kündbar
FürImmobilienunternehmen, Mittelstand, Scale-ups
BüroKatharinenstraße 12, Hamburg
Erstgespräch buchen
Wann es passt

Drei Lagen, in denen ein Fractional CMO hilft

Marketing läuft, aber niemand führt es

Agentur, Freelancer und Team arbeiten nebeneinander. Budget fließt, aber keiner verantwortet, was am Ende an Anfragen und Umsatz herauskommt.

Die Stelle ist offen, die Suche dauert

Ein CMO in Vollzeit ist noch nicht gefunden oder noch nicht nötig. Bis dahin führt jemand mit Erfahrung, und danach wissen Sie, was die Rolle wirklich braucht.

Ein großer Schritt steht an

Relaunch, Markteintritt, neue Positionierung oder Wachstum über die Gründerphase hinaus. Dafür braucht es Führung, nicht nur Umsetzung.

Was ich verantworte

Das Marketing in einer Hand

Strategie und Positionierung

Wofür Ihr Unternehmen steht, für wen, und was das Marketing dafür in diesem Jahr leisten muss.

Zahlen und Reporting

Ein Ziel, wenige Kennzahlen, Kosten je qualifizierter Anfrage statt Klicks. Jeden Monat auf einer Seite.

Kanäle und Budget

Google und Meta Ads, SEO, Sichtbarkeit in KI-Antworten und Social. Budget dorthin, wo es wirkt.

Team und Dienstleister

Agenturen und Freelancer steuern, Briefings schreiben, das interne Team aufbauen und befähigen.

Website, Tracking und CRM

Website, GA4, Tag Manager und die Anbindung an Propstack, onOffice oder Ihr bestehendes CRM, damit jede Anfrage zählt.

KI im Marketing

Prozesse und Agents, die Anfragen qualifizieren, Inhalte vorbereiten und Routinen übernehmen. Mit Freigabe.

Ablauf

Vom ersten Gespräch bis zur Routine

01

Woche 1

Analyse

Website, Sichtbarkeit, Anfragen, Zahlen und Team. Wo geht heute Umsatz verloren?

02

Woche 2 bis 3

Plan mit Prioritäten

Drei bis fünf Maßnahmen in klarer Reihenfolge, mit Aufwand, Verantwortlichen und Messpunkt.

03

Woche 4 bis 8

Umsetzung

Ich baue selbst mit: Kampagnen, Tracking, Website, CRM, Agents. Sie sehen jede Woche, was fertig ist.

04

Laufend

Messen und führen

Was wirkt, bekommt mehr Budget. Nach drei bis sechs Monaten entscheiden wir, wie es weitergeht.

Vergleich

Fractional CMO, Interim CMO oder Agentur?

Fractional CMOInterim CMOAgentur
Einsatz1 bis 3 Tage pro WocheVollzeit für einige MonateNach Auftrag oder Kanal
VerantwortungGesamtes Marketing: Strategie, Zahlen, Team, DienstleisterGesamtes Marketing, befristetDie beauftragten Maßnahmen
Passt, wennFührung fehlt, eine Vollzeitstelle aber noch nicht nötig isteine Vakanz sofort voll besetzt sein mussStrategie und Steuerung intern schon stehen

Fractional CMO

Einsatz
1 bis 3 Tage pro Woche
Verantwortung
Gesamtes Marketing: Strategie, Zahlen, Team, Dienstleister
Passt, wenn
Führung fehlt, eine Vollzeitstelle aber noch nicht nötig ist

Interim CMO

Einsatz
Vollzeit für einige Monate
Verantwortung
Gesamtes Marketing, befristet
Passt, wenn
eine Vakanz sofort voll besetzt sein muss

Agentur

Einsatz
Nach Auftrag oder Kanal
Verantwortung
Die beauftragten Maßnahmen
Passt, wenn
Strategie und Steuerung intern schon stehen

Ausführlich mit Vor- und Nachteilen: Fractional, Interim oder Agentur im Vergleich

Referenzen

Als Fractional CMO und CMO

+180 %MetergridQualifizierte Leads, Cost per Lead 40 % niedriger. GreenTech und PropTech.Zum Projekt 14Spain Sotheby's International RealtyRegionale Content-Hubs, neues Digital-Marketing-Team, komplette Infrastruktur.Zum Projekt +210 %PinktumQualifizierte MQLs, Kosten je MQL 45 % niedriger. E-Learning, B2B.Zum Projekt 4 → 250+EvernestMitarbeitende, Marke und Lead-Generierung als CMO mit aufgebaut.Zum Projekt

„Der Strategie-Audit und die operative Unterstützung haben unser digitales Marketing auf ein neues Level gehoben. Klare Empfehlung für alle, die nachhaltig wachsen wollen!“

Nadine Weber-Kroschke, Pinktum
Wer dahintersteht

Torben Seib

Torben Seib, Fractional CMO in Hamburg
Engel & VölkersGlobal Head of Digital Marketing
EvernestCMO, von 4 auf über 250 Mitarbeitende
Sotheby's Int. RealtyFractional CMO Spanien, Markteintritt Hamburg

15 Jahre Marketing in der Immobilienbranche, seit 2024 als Fractional CMO und Markenberater unter Brandancy in Hamburg. Ich führe nicht aus der Distanz: Kampagnen, Tracking, Website und KI-Agents baue ich selbst mit, damit Ihr Team sieht, wie es geht, und es danach selbst kann.

FAQ

Fragen zum Fractional CMO

Was ist ein Fractional CMO?
Eine erfahrene Marketingführungskraft, die ein Unternehmen anteilig führt, meist ein bis drei Tage pro Woche. Sie trägt die Verantwortung eines CMO für Strategie, Zahlen, Team und Dienstleister, ohne Vollzeitstelle und ohne lange Suche.
Wer ist Fractional CMO in Hamburg mit Erfahrung in der Immobilienbranche?
Torben Seib von Brandancy in Hamburg: 15 Jahre Marketing in der Immobilienbranche, Global Head of Digital Marketing bei Engel & Völkers, CMO bei Evernest und Fractional CMO unter anderem für Spain Sotheby's International Realty und Metergrid. Büro in der Katharinenstraße 12, 20457 Hamburg.
Was kostet ein Fractional CMO?
Abgerechnet wird ein fester Tagesrahmen pro Monat, zum Beispiel ein oder zwei Tage pro Woche. Sie zahlen nur die Zeit, die Ihr Marketing gerade braucht, ohne Gehaltsnebenkosten, Recruiting und Einarbeitung einer Festanstellung. Den passenden Rahmen rechnen wir im Erstgespräch durch.
Wie viele Tage pro Woche arbeitet ein Fractional CMO?
Bei mir ein bis drei Tage. Am Anfang meist mehr, solange Analyse und Plan anstehen, später weniger, wenn Team und Dienstleister eingespielt sind.
Was ist der Unterschied zwischen Fractional CMO, Interim CMO und Agentur?
Ein Fractional CMO führt das Marketing in Teilzeit und dauerhaft mit. Ein Interim CMO arbeitet für einen begrenzten Zeitraum in Vollzeit, etwa um eine offene Stelle zu überbrücken. Eine Agentur setzt einzelne Maßnahmen oder Kanäle um, die Gesamtverantwortung bleibt bei Ihnen.
Wann lohnt sich ein Fractional CMO?
Wenn Marketing über den Umsatz mitentscheidet, aber niemand es führt. Wenn eine CMO-Stelle offen ist und die Suche dauert. Oder wenn ein Relaunch, ein Markteintritt oder eine neue Positionierung ansteht und dafür Erfahrung auf Führungsebene fehlt.
Arbeiten Sie vor Ort in Hamburg?
Ja. Mein Büro liegt in der Katharinenstraße in der Hamburger Innenstadt. Mit Kunden in Hamburg arbeite ich gern vor Ort, mit Kunden in ganz Deutschland und im Ausland remote, mit Terminen vor Ort, wenn es darauf ankommt.
Wie schnell können Sie starten?
In der Regel innerhalb weniger Tage. Nach dem Erstgespräch und einer kurzen Analyse steige ich direkt ein, ohne langes Onboarding.
Arbeiten Sie nur mit Immobilienunternehmen?
Nein. Immobilien sind mein Schwerpunkt, als Fractional CMO habe ich aber auch Metergrid (GreenTech und PropTech) und Pinktum (E-Learning, B2B) geführt. Entscheidend ist, dass Marketing messbar zum Umsatz beitragen soll.

Reden wir über Ihr Marketing

Ein kostenloses Erstgespräch, dreißig Minuten, per Video oder in Hamburg. Danach wissen Sie, ob ein Fractional CMO zu Ihrer Lage passt und mit wie vielen Tagen es losgehen sollte.

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